since the 1er janvier 2019, the personnes affiliées à a regime obligatoire de sécurité sociale autre que français to the sein of a pays of the EEE (Union européenne, Islande, Norvège, Liechtenstein) or of the Suisse are exonérées de contribution sociale généralisée (CSG) and de contribution for the remboursement of the dette sociale (CRDS) on their revenus of the patrimoine de source française (revenus real estates in particular). however, these revenus are soumis à a prélèvement de solidarité to the taux de 7,5% since the 1er janvier 2019.

it convient de rappeler qu’en pratique, for bénéficier de this exemption, the taxpayer doit cocher the cases 8SH** **(déclarant 1) and / or 8SI (déclarant 2) in the rubrique « 8 – Divers » of the formulaire 2042 C de its déclaration de revenus.

this reform a eu for but de mettre the législation française en conformité with the droit communautaire *(CJUE, 26 février 2015, aff. 623/13 min. c/de Ruyter). *

however, the traitement of the ensemble of the non-résidents to the regard of the prélèvement sociaux on the revenus of the patrimoine n’a not été uniformisé à this occasion.

**thus, the revenus real estates and capital gains real estates de source française perçus by a résident tax of a État tiers à l’UE or l’EEE restent soumis to the prélèvements sociaux to the taux de 17,2% (CSG 9,2% + CRDS 0,5% + prélèvement de solidarité 7,5%). **

Bien que this choix of the législateur français nous semble contestable, the French Constitutional Council comme the CJUE n’ont not jugé qu’a discrimination envers the résidents d’Etats tiers à l’EEE was caractérisée (CC, 9 mars 2017, QPC n°2016-615 and CJUE, 18 janvier 2018, aff.C-45/17).

this différence de traitement between the résidents d’Etats membres of the UE and de pays tiers trouve a écho particulier à l’occasion of the Brexit.

indeed, à compter of the 1er janvier 2021, of the fait of the sortie of the Royaume-Uni of the UE, the résidents britanniques bénéficieront more of the exemption de CSG and CRDS assises on the revenus of the patrimoine in the mesure où the Royaume-Uni sera more soumis to the dispositions of the règlement européen (this) n° 883/2004 portant on the coordination of the systèmes de sécurité sociale.

as a result, their revenus of the patrimoine seront soumis to the prélèvements sociaux to the taux global de 17,2 %.

On peut alors espérer a accord between the France and the Royaume-Uni qui permettrait de continuer d’appliquer this règlement for the résidents britanniques même after the fin of the période de transition (31/12/2020).

A défaut, and dans l’attente qu’intervienne a tel accord, the résidents tax britanniques supporteront on the revenus real estates de source française of the prélèvements sociaux more importants qu’auparavant.

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